Faire de la performance la marque de fabrique de Maisons Canada

Le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA) considère le logement durable comme un moteur essentiel de l’abordabilité à long terme, de la santé des occupants et de la résilience climatique pour les collectivités canadiennes. Notre document d’information, Une valeur à bâtir – Maisons Canada : un catalyseur de la performance à long terme de l’habitation explique comment les programmes gouvernementaux peuvent faire progresser de meilleurs logements pour les Canadiens.  

Construire des logements de grande qualité qui durent

Alors que le gouvernement fédéral lance Maisons Canada — soutenu par un investissement initial de 13 milliards de dollars afin de doubler le rythme de construction résidentielle — le Canada se trouve devant une occasion déterminante. Accroître l’offre de nouveaux logements est essentiel, mais la véritable abordabilité ne s’arrête pas au paiement hypothécaire ou au loyer. Elle est déterminée par les factures d’énergie mensuelles, les coûts d’entretien et la durabilité sur plusieurs décennies.

Le bâtiment durable est un vecteur de progrès pour le logement, le financement et la stabilité économique à long terme. En déployant un financement lié à la performance, Maisons Canada peut veiller à ce que les capitaux publics permettent de construire des logements de meilleure qualité, moins coûteux à exploiter, qui protègent la santé publique et préservent les investissements publics.  

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Principales recommandations du CBDCA pour Maisons Canada 

Voici quatre mesures pratiques que Maisons Canada peut intégrer à son cadre de financement sans créer de fardeau administratif :  

1. Mieux planifier : Offrir des contributions remboursables sous condition ou du financement à faible taux d’intérêt pour la modélisation énergétique, l’analyse des risques climatiques, la mise en service et d’autres études de préaménagement.
2. Mieux construire : Créer du financement qui couvre le coût différentiel des enveloppes à haute performance, des thermopompes, de la géothermie, de l’énergie de quartier et de mesures semblables au moyen d’un financement recyclable plutôt que de subventions ponctuelles. 
3. Vérifier la performance : Établir un cadre commun de vérification post-occupation fondé sur la déclaration énergétique, les données des services publics et l’analyse comparative normalisée. 
4. Récompenser la performance : Élaborer un produit de financement adossé à la performance énergétique qui utilise les résultats vérifiés pour éclairer la souscription, améliorer les modalités de financement et permettre le réinvestissement des fonds fédéraux dans d’autres projets de logement. 

Créer une meilleure valeur : mémoire stratégique du CBDCA

Un résumé des principales recommandations stratégiques expliquant comment Maisons Canada peut soutenir la performance à long terme des logements, améliorer l’abordabilité, renforcer la résilience climatique et offrir une plus grande valeur aux Canadiens. 

À venir : rapport sur le cadre de financement du logement 

Élaboré en collaboration avec Urban Equation, ce rapport technique offrira une analyse financière plus approfondie qui développe nos recommandations stratégiques. Grâce à une analyse détaillée des programmes fédéraux, provinciaux et municipaux d’intervention en matière de logement, il explique comment les investissements publics peuvent être structurés pour soutenir l’abordabilité, la résilience et la performance des bâtiments sur le long terme. 

Besoin d’informations sur le logement ?

Consultez notre rapport Deux millions d’habitations vertes: Veiller à ce que les nouveaux logements dont le Canada a besoin soient abordables, accessibles et durables

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