Annexe au siège social de Reliable Controls®
Victoria, British Columbia
novembre 13, 2013
- Système d'évaluation/norme
- LEED v1
- Niveau de certification
- Platine
- Type de bâtiment
- Bureau
En tant qu’entreprise spécialisée dans la conception et la fabrication de commandes du bâtiment durable reliées par Internet, il allait de soi que Reliable Controls® conçoive ses installations selon les normes environnementales les plus élevées. C’est ce que démontre habilement l’annexe de son siège social, à Victoria, en Colombie-Britannique, qui a obtenu la certification LEED Platine.
L’étude de cas qui suit a été publiée à l’origine dans le SAB Magazine’s LEED Year in Review. Le CBDCa a obtenu la permission de le reproduire ici en y apportant quelques légères modifications. Pour consulter d’autres articles intéressants et des descriptions de bâtiments durables au Canada, visitez le site Web de SAB dès maintenant.
Project Team
- Project Owner
- Reliable Controls
- Prime Consultant
- Integral Group (Cobalt Engineering)
- Architectural
- D’ambrosio Architecture + Urbanism
- LEED Consultant
- Integral Group (Cobalt Engineering)
- Interior Designer
- Ariane Phillips
- Structural
- Read Jones Christoffersen Consulting Engineers
- Mechanical
- Integral Group (Cobalt Engineering)
- Electrical
- Integral Group (Cobalt Engineering)
- Civil
- Associated Engineering
- Landscape Architect
- Murdoch de Greeff, Inc.
- Energy Engineering
- Avalon Energy Management
- Commissioning Agent
- Avalon Energy Management
- Construction Manager
- Campbell Construction Ltd.
- Controls
- House Electric
- Other
- Ryzuk Geotechnical
Une entreprise verte devient encore plus verte
L’annexe du siège social de Reliable Controls est certifiée LEED Platine. Le bâtiment héberge les services administratifs, de recherche et développement et de soutien technique de l’entreprise. Comprenant deux étages de bureaux au-dessus du niveau du sol et deux étages de stationnement souterrain, le bâtiment adjacent à l’usine existante a obtenu le niveau de certification LEED le plus élevé en cumulant 56 points sur une possibilité de 70.
Un bâtiment conçu pour réduire considérablement la consommation d’énergie
Le bâtiment à ventilation naturelle est doté de 57 évents étroitement reliés au système de chauffage et de refroidissement hydronique pour assurer le confort thermique des occupants et réduire la consommation d’énergie globale.
Les coûts énergétiques du projet de conception sont réduits de 54 pour cent par rapport à ceux d’un bâtiment conventionnel. L’utilisation de son propre logiciel d’automatisation des bâtiments, appelé BACnet® Integration, pour ses systèmes de CVCA, d’éclairage et de sécurité permet à l’entreprise d’effectuer les réglages qui assurent le confort des occupants tout en optimisant les économies d’énergie. Le contrôle individuel de la température, de l’éclairage, des stores extérieurs et de l’occupation des locaux est fourni par un dispositif mobile sans fil qui utilise une application spécialisée.
La clé de la mesure, de la vérification et de la contrôlabilité
Il était naturel pour un bâtiment qui abrite un fabricant de commandes du bâtiment durable que Reliable Controls utilise sa propre technologie avancée pour les systèmes mécaniques et électriques et en fasse un aspect essentiel de son projet, la firme étant convaincue que c’est un élément déterminant de la réussite de n’importe quel bâtiment écologique.
Importance de la responsabilité sociale
Il était important pour l’entreprise d’avoir un impact positif sur la santé et le bonheur des occupants et de créer un sentiment de bien-être dans la collectivité. Dans cet objectif, la qualité des environnements intérieurs a été optimisée pour assurer le confort des occupants et favoriser leur productivité. L’entreprise y parvient par des réglages de l’éclairage naturel et du confort thermique. Elle a aussi lancé un programme de transport écologique qui comprend un volet de covoiturage, un stationnement pour bicyclettes sécurisé et des douches.
Autres stratégies du projet et résultats
- La stratégie de gestion des eaux pluviales et de contrôle de l’érosion repose principalement sur des jardins pluviaux et un important système de rigoles de drainage biologique. Ces mesures ont permis de réduire de 54 pour cent l’écoulement des eaux pluviales provenant du projet LEED.
- Avant de pénétrer dans les rigoles, les eaux pluviales sont d’abord captées dans deux citernes et conservées pour la chasse des toilettes et l’irrigation. Aucune eau potable n’est utilisée pour arroser le terrain et le bâtiment consomme 60 pour cent moins d’eau potable qu’un bâtiment de référence. Ce résultat exemplaire a permis d’obtenir un crédit d’innovation.
- Cinquante-neuf pour cent de tous les déchets de construction ont été détournés des sites d’enfouissement ou des incinérateurs. Plus de 56 pour cent du bois utilisé dans la construction du bâtiment était certifié par le Forest Stewardship Council (FSC).
De toute évidence, Reliable Controls était dans une position unique pour concevoir et construire un bâtiment qui apporte des solutions à long terme à d’importantes exigences de durabilité. L’annexe au siège social est un excellent exemple de l’engagement de l’entreprise envers la durabilité du bâtiment et la santé et le bien-être de ses employés.
CARTE DE POINTAGE LEED
| Niveau de certification | Platine |
| Système d’évaluation | LEED Canada pour nouvelles constructions et rénovations majeures 1.0 |
| Nombre de points obtenus | 56 |
| Aménagement écologique des sites | 12/14 |
| Gestion efficace de l’eau | 5/5 |
| Énergie et atmosphère | 12/17 |
| Matériaux et ressources | 8/14 |
| Qualité des environnements intérieurs | 14/15 |
| Innovation dans l’exploitation | 5/5 |