La certification LEED v4 est parvenue à maturité : la documentation à soumettre et les examens sont rationalisés

Les Canadiens utilisent le système d’évaluation LEED depuis 25 ans et ont soumis plus de 2 000 projets à la certification LEED v4 et v4.1. Les examinateurs du CBDCA et du GBCI ont constaté que la confiance du marché à l’égard des exigences des crédits augmente à mesure qu’une version du système d’évaluation se rapproche de son échéance, de sorte que ce qui était autrefois hors de portée ou peu familier aux équipes de projets est désormais communément connu des praticiens LEED.

Les équipes de projets LEED pour la conception et la construction des bâtiments (C+CB) et LEED pour la conception et la construction des intérieurs (C+CI) ont maintenant le plein accès à LEED v5. L’inscription aux versions LEED v4/4.1 de ces deux systèmes devrait prendre fin d’ici la fin de juin 2026. 

Compte tenu de la riche expérience du marché avec LEED v4/4.1, nous avons vu des occasions de rationaliser certains documents et certains examens sans compromettre les résultats de la certification. Les versions précédentes avaient d’ailleurs fait l’objet d’efforts semblables pour simplifier la documentation à soumettre et les examens de certification, ce qui a permis aux consultants et au personnel du CBDCA de se concentrer sur l’adaptation à la nouvelle version.

Comment les modifications s’appliqueront-elles?

Formulaires LEED :

Le moment est idéal pour revoir les formulaires LEED. Certains d’entre eux ont subi des modifications aux textes descriptifs et/ou à la documentation requise. Dans certains cas, les modifications sont mineures ou ne concernent que le texte, et tous les projets actifs devraient disposer des nouveaux formulaires LEED modifiés à compter de novembre 2025. Dans d’autres cas, lorsque les modifications sont plus importantes, elles n’apparaîtront que pour les crédits nouvellement demandés, ou redemandés après avoir été retirés.

Le changement de formulation apporté au préalable GEE Réduction de la consommation d’eau à l’intérieur est un exemple de formulaire modifié pour tous les projets qui comporte une nouvelle disposition pour démontrer la conformité, à savoir la possibilité d’utiliser des tableaux des appareils de plomberie au lieu des feuilles de spécifications de produits. Consultez LEED Online; vos projets actifs auront accès au formulaire LEED de ce préalable qui tient compte de cette modification.

Lorsque la modification a entraîné une mise à jour plus complexe du formulaire LEED, par exemple, la suppression d’une case à cocher ou la modification du contenu d’un tableau, seule une nouvelle version du formulaire affichera l’ajustement. Un exemple de ce type de modification est le crédit LEED v4 C+CB Aménagement des sites : protéger ou restaurer les habitats, où, dans la version 03 du formulaire, l’exigence d’analyse d’échantillons de sols restaurés a été supprimée. Il s’agit également d’un exemple où la maturité du marché a rendu inutile un document justificatif.

Les équipes de projets peuvent consulter tous les formulaires LEED v4/4.1 révisés dans LEED Online, à la page d’accueil sous « Tools ». Nous espérons que les modifications apportées à certains textes pour plus de clarté et aux exigences de documentation éviteront toute confusion et permettront de gagner du temps lors de la préparation des soumissions de projets.

Addenda LEED à venir :

Certaines des modifications apportées aux exigences de documentation nécessiteront des révisions mineures aux Guides de référence LEED, sous Documentation exigée de chaque crédit pour tenir compte des modifications aux formulaires LEED. Quelques-unes ont été publiées dans l’addenda de novembre 2025; les autres seront incluses dans le prochain addenda de 2026.   

Commentaires de l’examen :

Les équipes de projets remarqueront peut-être également que les commentaires de l’examen de certification mettront l’accent sur les éléments à traiter pour démontrer la conformité aux exigences ou l’atteinte d’un seuil de performance, et comprendront nettement moins de remarques éducatives. Cela sera particulièrement évident pour les crédits MR Déclarations environnementales de produits, Ingrédients des matériaux et Approvisionnement en matières premières, ainsi que pour le crédit QEI Matériaux à faibles émissions.

Nous espérons que cela se traduira par des taux de réussite plus élevés lors de l’examen préliminaire, ce qui réduira le temps nécessaire à l’examen final. Ne manquez pas l’article du mois prochain, dans lequel les examinateurs du CBDCA présenteront leurs mises à jour préférées!

Comment rafraîchir vos connaissances

Comment rafraîchir vos connaissances

C’est le moment idéal pour relire les formulaires LEED et rafraîchir vos connaissances sur la documentation à soumettre. D’excellentes ressources sont mises à la disposition des équipes de projets :

• Des conseils du GBCI pour la soumission de la documentation dans Online Credit Library.
• Des vidéos d’informations techniques des examinateurs du CBDCA présentent des instructions visuelles pour éviter des erreurs communes.
• Le bulletin technique mensuel du CBDCA offre aux membres des articles et des ressources sur des sujets utiles, par exemple, la modélisation énergétique, le traitement des espaces incomplets, les bâtiments multiples, et bien d’autres encore. Ces bulletins sont affichés sur le site Web du CBDCA pour un accès ultérieur, sous Nouvelles et Ressources techniques.
• FAQ de l’USGBC sur la certification LEED.