270 Albert, Ottawa (Ontario)

Ottawa, Ontario

octobre 3, 2016

Système d'évaluation/norme
LEED v4
Niveau de certification
OR
Type de bâtiment
Bureau

Pourquoi LEED v4

Les propriétaires du 270 Albert, Blackwood Partners Corporation, ont visé la certification LEED v4, car elle leur offrait une occasion de rehausser le bâtiment dans le marché du centre-ville d’Ottawa en renforçant leur engagement envers des pratiques durables tout en appuyant les initiatives vertes des locataires du bâtiment. Le projet LEED v4 E+E de Blackwood a suscité la satisfaction des locataires et a amélioré le rendement. Il illustre la capacité de LEED de favoriser les pratiques opérationnelles durables et les mesures d’efficacité d’énergie dans un bâtiment existant, et ce, à l’avantage de toutes les parties intéressées.

Premier projet de bâtiment existant certifié LEED v4 au Canada

Au sujet du projet

Situé au centre-ville d’Ottawa, le 270 rue Albert est une tour de bureaux de 14 étages et de 164 000 pieds carrés dont les biens sont gérés par Blackwood Partners Inc. et la propriété par Blackwood Partners Corporation. Le projet est le premier à obtenir la certification LEED v4 pour les bâtiments existants au Canada.

Depuis sa construction en 1975, l’édifice qui accueille plusieurs locataires a fait l’objet de plusieurs rénovations majeures, et il était déjà exploité efficacement lorsqu’un audit énergétique a été effectué en 2013. En donnant suite aux recommandations de l’audit, l’équipe d’exploitation du bâtiment a réussi à améliorer sa performance énergétique de 25 pour cent, ce qui permet d’atteindre des résultats impressionnants : une intensité énergétique de 20 ekWh/pi2 et une cote ENERGY STAR® de 91.

Blackwood et le consultant LEED du projet, WSP Canada, ont travaillé en étroite collaboration, ce qui a permis de réaliser tout le processus, de la planification initiale jusqu’à la vérification et la documentation de la performance, en un peu plus d’un an. La certification LEED finale a été obtenue 18 mois seulement après le début du processus de planification.

CARTE DE POINTAGE LEED

Niveau de certificationOr
Système d’évaluationLEED® v4 E+E : Bâtiments existants

Plus d'études de cas

Centre d’innovation du secteur riverain

Conçu pour atteindre les normes de durabilité environnementale les plus élevées, le Centre…
mars 18, 2024

Nouveau siège social de Co-operators  

Le nouveau siège social de Co-operators, situé au 101 Cooper Drive, à Guelph,…
juin 16, 2023

L’Édifice Jacques-Parizeau

La certification BCZ-Performance orientera les futurs projets d’Ivanhoé Cambridge Situé au cœur du…
mai 29, 2023

Centre des congrès de Vancouver

Double certification LEED Platine Niché au cœur du centre-ville de Vancouver, le Centre…
septembre 28, 2022