Rénover les vieux bâtiments pour un avenir sans carbone

Le CBDCA a récemment publié un rapport portant sur la Décarbonation des grands bâtiments du Canada pour évaluer les options techniques potentielles menant à la décarbonation de l’exploitation des bâtiments. Les chercheurs de RDH Building Science, en partenariat avec Dunsky Énergie + Climat,  ont estimé les coûts des rénovations profondes de décarbonation et identifié les obstacles et les solutions du marché. L’étude vise avant tout à doter les propriétaires de bâtiments et les décideurs canadiens des outils et de l’information dont ils ont besoin pour dynamiser l’économie de la rénovation canadienne.

Minto qui est une organisation membre du CBDCA, a d’ores et déjà commencé son chemin vers le zéro. Minto a récemment engagé RDH Building Science pour mener à bien une étude de rénovation en profondeur sur leur propriété de Castleview et a rendu les résultats publics. En partageant les résultats de son étude, Minto espère que d’autres propriétaires commerciaux et développeurs suivront cet exemple, afin qu’ensemble nous puissions accélérer les rénovations profondes de décarbonation.

En savoir plus sur les efforts de Minto :

Les bâtiments plus âgés peuvent être de grands émetteurs de carbone. Selon le ministère de l’Environnement et du Changement climatique du Canada, les maisons et les bâtiments du Canada sont responsables de 13 pour cent des émissions de gaz à effet de serre (GES) nationales. Le gouvernement du Canada a établi une cible pour que tous les nouveaux bâtiments et les bâtiments existants atteignent le carbone net zéro d’ici 2050, et des provinces et des municipalités mettent en place des cadres de travail pour atteindre cet objectif encore plus rapidement.

« Minto investit depuis des décennies dans des mesures de réduction de la consommation d’électricité et de l’utilisation de gaz naturel dans ses édifices commerciaux et ses immeubles résidentiels à logements multiples », souligne Joanne Jackson, directrice de la durabilité et de l’innovation de l’entreprise. « Dans le cadre de notre engagement en faveur d’une amélioration continue, nous avons mené des projets pilotes et nous avons planifié la préparation d’une feuille de route qui nous accompagnera dans notre parcours vers un avenir à carbone net zéro d’ici 2050. »

Pour atteindre cet objectif, nous adoptons une approche à deux volets :

1. Prévenir les pertes de chaleur en améliorant l’enveloppe des bâtiments
   Généralement, dans les plus vieux bâtiments, les murs sont mal isolés, les fenêtres sont inefficaces et les joints d’étanchéité fuient – ce qui entraîne des pertes de chaleur. Nous accordons la priorité à l’enveloppe du bâtiment pour minimiser la charge de chauffage et de climatisation.
2. Convertir les systèmes de chauffage en systèmes électriques plus efficaces
   Un grand nombre de nos plus vieux bâtiments sont chauffés à partir de chaudières alimentées au charbon ou au gaz naturel; pourtant, les technologies électriques de rechange sont beaucoup plus efficaces et peuvent même utiliser des sources d’électricité verte. Nous devons remplacer nos systèmes de chauffage et nos chauffe-eau au gaz naturel par des systèmes électriques plus efficaces.

Minto a déjà réalisé deux études sur les plus vieux bâtiments afin de mieux comprendre ce processus, notamment dans le cadre du projet pilote de rénovation profonde de notre immeuble Castleview.

Nous évaluons actuellement l’âge et l’état d’autres bâtiments de notre portefeuille afin de pouvoir planifier les améliorations aux enveloppes et aux systèmes de chauffage des bâtiments lorsqu’ils arriveront à la fin de leur durée de vie prévue.