Le bâtiment durable comme stratégie d’affaires audacieuse

Le secteur mondial du bâtiment se mobilise pour reconnaître le potentiel des bâtiments durables en matière de création de valeur, d’amélioration de l’efficacité et de performance des actifs à long terme. Un nombre croissant d’entreprises et d’investisseurs avant-gardistes reconnaissent l’importance des bâtiments durables pour les personnes, la planète et la prospérité. Par conséquent, leur adoption est en hausse et de nouveaux modèles de financement durable accélèrent les nouveaux projets et les rénovations. Pourtant, de nombreuses entreprises sous-estiment encore la valeur que les bâtiments durables peuvent apporter à leurs résultats.

C’est pourquoi le thème de la Semaine mondiale du bâtiment durable 2025 (du 8 au 12 septembre) est : « Les entreprises prospèrent grâce à l’audace en matière de bâtiments. »

Les bâtiments intelligents sont une décision d’affaires intelligente

Alors que le développement durable devient une priorité croissante pour les gouvernements, les investisseurs et les consommateurs, les entreprises reconnaissent que les pratiques de construction écologique peuvent générer des retours sur investissement tangibles et accroître leur compétitivité sur un marché difficile. Pour beaucoup, cela signifie que le développement durable n’est plus un simple atout, mais une priorité stratégique. En optant pour de nouveaux bâtiments écologiques ou en procédant à une profonde rénovation carbone de leurs actifs existants, les entreprises ont le pouvoir de :

• Réduire les coûts d’exploitation grâce à une meilleure efficacité énergétique et hydrique, ainsi qu’à des coûts d’entretien réduits.
• Augmenter les taux d’occupation et la satisfaction des locataires en offrant des espaces plus sains, plus productifs et plus attrayants, où les gens souhaitent travailler et vivre.
• Se préparer aux nouvelles exigences en matière de déclarations, notamment en matière d’émissions de carbone et d’engagements en matière de développement durable pour les conseils d’administration et les actionnaires.
• Améliorer la valeur des actifs à long terme et ouvrir la voie à des opportunités de financement vert.
• Se protéger des chocs économiques, notamment de la hausse du coût de l’énergie et du carbone.
• Améliorer la réputation de la marque en étant un leader en matière de climat et de résilience.
• Pérenniser les actifs et protéger les communautés locales grâce à une conception durable et résiliente au climat.

Faible risque et fort impact

Les pratiques du bâtiment durable, du fait de leur aversion inhérente au risque climatique, constituent également un argument solide en faveur d’investissements plus sûrs. Du point de vue des investisseurs, les structures conçues pour être plus résilientes et plus écoénergétiques sont des actifs à faible risque, prêts à se conformer aux futures mises à jour des codes et réglementations du bâtiment. Au Canada, 2024 a été l’année la plus coûteuse jamais enregistrée en termes de pertes liées aux intempéries : 8,5 milliards de dollars, soit près du triple des pertes assurées de 2023. En 2025, selon le Bureau d’assurance du Canada, deux jours d’inondations au Québec seulement ont entraîné des dommages assurés de près de 120 millions de dollars. Et avec l’intensité croissante des intempéries, ces coûts ne feront qu’augmenter, créant une réelle demande pour des bâtiments résilients.

De plus, les investisseurs et les promoteurs peuvent avoir accès à des programmes d’incitations et des programmes de financement réservés aux projets de rénovation durable et aux nouvelles constructions résilientes face au climat. Par exemple, de nombreux programmes gouvernementaux offrent des incitatifs, sous forme de crédits d’impôt ou autres, pour encourager les rénovations écologiques, notamment l’accès à du financement à faible coût grâce à l’Initiative de rénovation des bâtiments de la Banque de l’infrastructure du Canada, aux crédits d’impôt à l’investissement dans une économie propre (CII) fédéraux pour les technologies propres et au Programme canadien de logement abordable plus vert (SCHL) pour la rénovation des immeubles multirésidentiels. De nombreux prêteurs explorent également des programmes de prêts ou de financement écologiques comme BMO, RBC, VanCity et d’autres.

Soyez audacieux envers les bâtiments

Des coûts d’exploitation réduits à la valorisation des actifs en passant par des lieux de travail plus sains et plus productifs, les preuves sont claires : les bâtiments durables ne sont pas seulement bons pour l’environnement, ils constituent également une stratégie commerciale judicieuse.

Dans un contexte économique en constante évolution, la Semaine mondiale du bâtiment durable (du 8 au 12 septembre) offre une plateforme opportune pour mettre en avant le leadership de vos entreprises face à l’avenir. Menée par le Conseil mondial du bâtiment durable (WorldGBC) et des conseils partenaires comme le CBDCA, cette campagne annuelle sensibilise, suscite des discussions mondiales et promeut des actions concrètes pour réduire l’impact environnemental des bâtiments.

Envie de démontrer votre engagement en faveur de bâtiments neufs et durables ou de rénovations énergétiques et carbone en profondeur ? Rejoignez la campagne #BeBoldOnBuildings du WorldGBC en :

• Téléchargez ces ressources localisées pour partager vos expériences audacieuses en matière de bâtiments.
• Utilisant le mot-clic #AudacieuxEnversLesBâtiments dans vos publications sur les réseaux sociaux pour participer à la conversation mondiale et mentionnez le CBDCA.
• Inscrivez-vous ou participez à un événement de la semaine mondiale du bâtiment durable.
• Adhérez à la Déclaration d’action des entreprises du WorldGBC, qui s’inscrit dans le programme de la COP30 pour accélérer la transition durable du secteur du bâtiment à l’échelle mondiale.

Envie d’en savoir plus ?

• Explorez le cadre stratégique du CBDCA.
• Apprenez-en plus sur la planification intelligente de la transition pour vos bâtiments grâce à TransitionPlanningNow.ca et Renover Maintenant, deux nouvelles initiatives du CBDCA.
• Consultez nos dernières recherches, notamment sur la Décarbonation des grands bâtiments du Canada et sur les Arguments en faveur des bâtiments à carbone zéro.