Ronald McDonald House – Maritimes

Nouveau manoir, nouveaux espoirs

D’une capacité deux fois supérieure à celle de son prédécesseur, le nouveau Manoir Ronald McDonald dispose de 36 unités résidentielles, dont quatre suites plus spacieuses comprenant des appartements de deux chambres à coucher avec un espace cuisine pour les familles effectuant des séjours de longue durée ou les enfants immunodéprimés. Il est également doté d’une série d’espaces d’agrément et de salles de service bien conçus, répartis sur une surface totale climatisée d’environ 4 000 m².

Ces installations offrent un hébergement résidentiel très recherché, mais aussi des espaces récréatifs pour maintenir un environnement de vie chaleureux et un soutien émotionnel pour les patients et leurs familles. Le nouveau bâtiment pourra accueillir 700 familles supplémentaires par an et offrir 6 570 nuits de confort de plus aux familles des patients.

En s’appuyant sur les enseignements tirés de l’ancien Manoir Ronald McDonald, la réduction de la distance par rapport à l’hôpital, l’amélioration de l’accessibilité et l’augmentation de la capacité d’accueil ont été des facteurs déterminants pour le nouveau site. Contrairement à l’ancien site, une maison existante réaffectée, le nouveau est situé en face du centre de santé Izaak Walton Killam, un important hôpital pour femmes et enfants et un hôpital de traumatologie à Halifax, ce qui permet aux familles de rester plus facilement au chevet de leurs petits. Le nouvel établissement est conçu pour être entièrement accessible aux fauteuils roulants, ce qui permet aux patients et aux familles ayant des difficultés à se déplacer d’y accéder facilement.

L’écologie, c’est payant

Alors que l’objectif principal de la conception était de créer un environnement de soutien, semblable à un foyer, pour les familles pendant leur parcours de soins, l’équipe du projet souhaitait également promouvoir une communauté résiliente et durable. En tant qu’organisme de bienfaisance, le Manoir Ronald McDonald des Maritimes devait optimiser ses ressources financières pour atteindre ces objectifs, et c’est là que l’obtention de la certification BCZ-Design du CBDCA est devenue essentielle dans l’élaboration de ce projet.

La certification a été déterminante, car elle remplissait l’une des conditions d’admissibilité au soutien financier du programme Bâtiments communautaires verts et inclusifs (BCVI) financé par le gouvernement fédéral. Elle a également veillé à ce que la conception du bâtiment soit économe en énergie et permette de réduire les coûts d’exploitation et de maintenance. Le gouvernement du Canada a également investi 4 millions de dollars dans ce projet au moyen du volet Infrastructures communautaires, culturelles et récréatives (ICCR) du plan Investir dans le Canada.

Le nouveau Manoir Ronald McDonald de Halifax est une parfaite illustration de l’optimisation, compte tenu des espaces multifonctionnels, de la complémentarité des systèmes énergétiques et de la façon dont les ressources financières externes ont été réunies pour construire un bâtiment qui servira une population aussi diversifiée.

 Jennifer Punch, PDG, Manoir Ronald McDonald des Maritimes

Maximiser l’efficacité énergétique grâce à la synergie

Afin d’atteindre son objectif de fonctionnement sans émissions, le nouveau Manoir Ronald McDonald des Maritimes a utilisé une approche de conception mécanique unique qui permet d’obtenir un bâtiment entièrement électrifié, un choix populaire dans les projets visant à obtenir une certification BCZ-Design.

La conception s’appuie sur l’énergie thermique et solaire pour couvrir les besoins énergétiques du bâtiment. Le système de chauffage/climatisation du bâtiment est basé sur un champ géothermique en boucle fermée composé de vingt puits géothermiques de 500 pieds de profondeur, alimentant le chauffage par le sol au moyen de thermopompes eau-eau et des thermopompes sur boucle d’eau dans les espaces résidentiels. Les parties communes du niveau principal et du niveau inférieur sont servies par une pompe à chaleur horizontale à source d’eau pour les systèmes de chauffage et de climatisation et par un ventilateur central à récupération de chaleur pour la ventilation. La pressurisation du couloir L2 à 5 est également assurée par l’unité centrale de récupération de chaleur. Le système d’eau chaude sanitaire du projet est alimenté par une thermopompe air-eau avec un chauffe-eau électrique d’appoint. Le système de chauffage, de ventilation et de climatisation servant les étages 3 à 6 est assuré par une thermopompe verticale à source d’eau avec un ventilateur de récupération d’énergie intégré.

Le système de chauffage/climatisation du bâtiment est basé sur un champ géothermique en boucle fermée composé de vingt puits géothermiques de 500 pieds de profondeur.

L’intensité de la demande en énergie thermique du bâtiment est réduite grâce à une conception optimisée de l’enveloppe et à une ventilation à récupération d’énergie très performante dans l’ensemble du bâtiment. Les détecteurs d’occupation et de lumière du jour permettront également de réduire la consommation d’énergie liée à l’éclairage. On obtient ainsi un bâtiment qui fonctionne sans combustion sur place pour le chauffage des locaux et de l’eau et dont les coûts énergétiques sont réduits par rapport à une conception à efficacité standard. Le projet intègre également la production d’énergie sur site grâce à un toit équipé de panneaux solaires et devrait produire jusqu’à 20 % des besoins en électricité du bâtiment, ce qui devrait permettre de réaliser 60 % d’économies d’énergie par rapport à la norme. Le système comprend 212 modules solaires de 375 watts, orientés est-ouest, ce qui équivaut à un champ solaire de 79,5 kW de courant continu. Les modules solaires seront associés à un optimiseur de courant continu (deux modules par optimiseur) afin d’assurer une production d’énergie optimale et un suivi de la production. Les optimiseurs se connectent ensuite à des onduleurs SolarEdge 4X, constituant une puissance potentielle de 60,9 kW de courant alternatif. On estime que le système produira 67 318 kWh d’énergie renouvelable au cours de sa première année de production.

La production d’énergie de panneaux solaires devrait produire jusqu’à 20 % des besoins en électricité du bâtiment, ce qui devrait permettre de réaliser 60 % d’économies d’énergie par rapport à la norme.

Une expérience chaleureuse et apaisante

Si la fonctionnalité, l’augmentation du taux d’occupation et la durabilité constituent les fondements du nouveau Manoir Ronald McDonald, l’objectif ultime de la conception est d’offrir une expérience chaleureuse et apaisante aux patients et à leur famille. Pour éviter toute ressemblance avec un environnement clinique ou hospitalier, chaque aspect du nouveau Manoir Ronald McDonald a été soigneusement conçu pour favoriser une atmosphère chaleureuse et familiale.

La sélection des matériaux a fait l’objet d’une attention particulière afin de créer un espace accueillant qui favorise le bien-être mental et la guérison. L’équipe du projet a soigneusement choisi des matériaux de type résidentiel pour évoquer un sentiment de familiarité et accentuer ce sentiment de confort dans un bâtiment accueillant. Les murs extérieurs du bâtiment sont principalement recouverts de briques, un matériau de revêtement largement utilisé dans les habitations. Le bâtiment dispose de nombreuses fenêtres qui laissent entrer la lumière du jour et offrent une vue sur la cour et les espaces verts au-delà. Cette conception permet de réduire l’utilisation de la lumière artificielle et la consommation d’énergie, d’améliorer le confort, mais surtout d’accroître le bien-être général des patients et des familles ainsi que leur rythme circadien, régulateur du système immunitaire.

Ce lien avec la nature s’étend au-delà du bâtiment lui-même, jusqu’à la cour intérieure, conçue avec soin. Inspirée d’un quadrilatère de style universitaire, la cour crée un sanctuaire extérieur à l’écart de la ville et de l’hôpital environnants. Le rez-de-chaussée, qui devrait être opérationnel début 2025, comprendra des espaces administratifs et communs, tels que des salles d’activités, un parloir, des aires de jeux, des salons, une cuisine et une salle à manger communes, le tout disposé autour de la cour pour favoriser un sentiment de confort, d’appartenance et de communauté. 

En obtenant la certification Bâtiment à carbone zéro – Design, le Manoir Ronald McDonald a prouvé une fois de plus que tous les types de bâtiments peuvent répondre aux normes les plus strictes en matière de bâtiment durable, sans compromettre la fonctionnalité ou dépenser trop d’argent. Il existe une multitude d’occasions pour les nouvelles constructions et les projets de rénovation en profondeur qui souhaitent franchir le pas pour pérenniser leurs actifs.

Mark Hutchinson, premier vice-président, Programmes du bâtiment durable et de l’innovation du CBDCA