Changement climatique, résilience et adaptation – voilà les trois concepts qui modifient l’approche des propriétaires de bâtiments à l’égard des actifs et des portefeuilles immobiliers.

Selon le Forum économique mondial, 80 pour cent des bâtiments qui existeront en 2050 ont déjà été construits. À l’approche des échéances pour l’atteinte des cibles de carboneutralité nationales et mondiales, nous devons changer nos façons d’aborder les rénovations afin de prioriser le climat et la résilience. Pourtant, JLL estime que la demande pour des bâtiments à carbone zéro dépassera l’offre de 70 pour cent d’ici 2030.

C’est pourquoi le CBDCA s’efforce de soutenir la planification stratégique de la transition – une nouvelle façon de gérer les investissements en capital dans le but de réduire le carbone et de conserver la valeur des actifs à long terme. L’initiative Planifier la transition dès maintenant est au cœur de ce mouvement. Elle offrira le soutien dont les propriétaires de bâtiments ont besoin pour élaborer des plans de rénovations stratégiques qui accordent la priorité à l’efficacité énergétique et aux réductions de carbone.

Un plan de transition, ce n’est pas seulement un document technique; c’est un appel à l’action. Il aide les propriétaires de bâtiments à tirer parti d’interventions au niveau de l’actif pour atteindre des objectifs de durabilité et d’efficacité spécifiques, prolonger efficacement la valeur de l’actif et minimiser les coûts en profitant du cycle de vie naturel des systèmes du bâtiment.

Éliminer les approximations dans la décarbonation des actifs immobiliers  

Dans le cadre de Planifier la transition dès maintenant, le CBDCA et son partenaire, Real Property Association of Canada (REALPAC), unissent leurs efforts pour clarifier et orienter la planification de la transition. Cette plateforme en ligne en pleine expansion servira de centre d’outils et de ressources et de carrefour d’événements et de discussions de renforcement des capacités.

Un autre domaine d’attention prioritaire consiste à aider les propriétaires de bâtiments à s’y retrouver dans les modifications aux codes et règlements, les technologies émergentes et les exigences de divulgation de données en pleine évolution, afin qu’ils puissent faire progresser les plans qui se préoccupent de la décarbonation et qu’aucun actif ne soit laissé de côté. Une des premières ressources de l’initiative Planifier la transition dès maintenant consiste en un Guide de référence conçu pour aider l’industrie à assurer un suivi des codes, des programmes et des cadres de durabilité applicables.

Le Conseil canadien pour l’entreprise autochtone, un autre partenaire de l’initiative, publiera sous peu un rapport qui mettra en évidence les occasions d’affaires pour les entreprises autochtones dans les domaines du bâtiment durable et de la planification de la transition.

Pourquoi est-ce important

Les bâtiments sont un contributeur important aux émissions de carbone du Canada. L’initiative Planifier la transition dès maintenant vise à guider le secteur vers un avenir sobre en carbone en offrant des stratégies concrètes et en favorisant le développement d’une communauté d’acteurs du changement.

Restez à l’affût 

Nous ajoutons régulièrement de nouvelles ressources, études de cas et événements. Visitez le site transitionplanningnow.ca/fr dès maintenant pour consulter le rapport et revenez-y souvent pour des comptes rendus qui vous aideront dans votre transition vers des bâtiments durables.

Planifier la transition dès maintenant est soutenu par Ressources naturelles Canada par l’entremise du Fonds d’accélération des codes, un projet qui vise à accélérer l’adoption et le respect des codes de l’énergie à rendement élevé au Canada.