Le CBDCA lance une série d’ateliers nationaux sur la planification de la transition, une stratégie essentielle pour l’immobilier commercial

Le 3 février 2026 (Ottawa, Ontario) – Le secteur du bâtiment et de l’immobilier du Canada est confronté à une convergence des forces qui remodèle fondamentalement la façon de planifier, de financer et de gérer les bâtiments. Le resserrement des réglementations, l’augmentation des risques climatiques, les contraintes exercées sur les capitaux et la pression croissante pour pérenniser les actifs incitent à s’éloigner de la création de valeur à court terme en faveur d’une résilience financière et opérationnelle à long terme.

Par conséquent, la planification de la transition, traditionnellement considérée comme un exercice de conformité à la réglementation ou aux critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG), est rapidement adoptée comme une stratégie d’affaires essentielle dans l’immobilier commerciale. Les propriétaires et les investisseurs utilisent de plus en plus les plans de transition pour orienter les décisions d’allocation de capitaux à des fins de rénovation, de repositionnement, de réutilisation et de réaménagement des bâtiments.

Un plan de transition bien conçu offre un moyen rentable d’améliorer la valeur des actifs et les performances opérationnelles, tout en réduisant les émissions de carbone, en atténuant les risques climatiques et en favorisant la conformité aux codes du bâtiment évolutifs, comme le Code national de l’énergie pour les bâtiments (CNÉB). Il favorise également la conformité à divers autres règlements sur l’énergie, à des exigences d’analyse comparative et à des normes de performance des bâtiments. Toutefois, l’incertitude entourant le rendement de l’investissement, les obstacles financiers, les variations réglementaires régionales et l’évolution rapide des technologies ont fait de la planification de la transition un casse-tête complexe à résoudre, en particulier à l’échelle d’un portefeuille.  

Alors que les propriétaires réclament de plus en plus de clarté, la planification de la transition devient rapidement une compétence essentielle pour les architectes, les ingénieurs et les consultants qui prodiguent des conseils sur les stratégies et les solutions immobilières.

« L’industrie canadienne de l’immobilier commercial est de plus en plus confrontée aux risques de transition et aux risques physiques associés au changement climatique », explique Thomas Mueller, président et chef de la direction du Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA). « La résilience financière et opérationnelle à long terme devient un facteur déterminant dans la stratégie de gestion des portefeuilles immobiliers. Les professionnels capables de soutenir efficacement la planification de la transition seront les mieux placés pour aider les propriétaires à gérer ces risques émergents. »

L’industrie réagit en offrant une série d’ateliers nationaux

En réponse à ces pressions et à ces complexités croissantes, le CBDCA lance une série d’ateliers sur la planification de la transition avec le soutien de RDH Building Science Inc.

Organisée par le CBDCA à Vancouver, Montréal, Toronto et Calgary, la série d’ateliers Planifier la transition dès maintenant vise à renforcer la confiance du secteur et à favoriser une collaboration accrue entre les architectes, les ingénieurs, les consultants en durabilité et les propriétaires de bâtiments dans la mise en œuvre de plans de transition réalisables et concrets.

Animées par une équipe de professionnels multidisciplinaires de la firme RDH, les séances comprendront une formation basée sur des scénarios et mettront l’accent sur la collaboration entre pairs.

« La planification de la transition ne porte pas sur une seule grande intervention. Elle porte plutôt sur une série d’interventions planifiées à des moments précis », souligne Mark Hutchinson, vice-président principal des programmes du bâtiment durable et de l’innovation au CBDCA. « À chaque bâtiment correspond une voie logique à suivre, en fonction de son emplacement, de la disponibilité du financement et des cycles de vie de ses équipements. Nous avons conçu ces ressources et les ateliers qui les accompagnent dans le but de mettre l’accent sur la concordance de la planification des immobilisations avec les pressions liées à la durabilité et au climat, en veillant à ne pas manquer les occasions d’améliorer la valeur des actifs. »

Ouvrir la voie à une prise de décision plus éclairée à la grandeur du Canada

Les ateliers Planifier la transition dès maintenantdonneront aux professionnels et aux consultants du secteur du bâtiment les outils pratiques et basés sur des données qui les aideront à faciliter la prise de décisions éclairées sur la transition énergétique et les risques climatiques, tout en soutenant les stratégies d’affaires et de gestion des actifs. Les ateliers sont en phase avec le Guide de planification de la transition carbone du CBDCA, un cadre élaboré par le CBDCA et RDH, qui décrit la planification de la transition étape par étape. Traitant de divers types de bâtiments et modèles de propriétés, les ateliers comprennent notamment :

• Une formation basée sur des scénarios pour aider à anticiper les défis qui pourraient se présenter et la façon de les relever avec divers intervenants et équipes de projets.

• L’exploration de stratégies visant à intégrer des mesures d’adaptation au climat et de résilience dans les plans de transition, en veillant à leur alignement sur les cycles de renouvellement des immobilisations, les possibilités de financement et les voies de certification.

• L’examen d’études de cas, ainsi que des déterminants évolutifs du marché et des facteurs de risque, en parallèle avec les exigences de diverses autorités (comme le CNÉB et les normes de performance) qui influent sur la stratégie de projet et la valeur à long terme des actifs.

« Les intervenants de l’industrie ont eu de nombreuses occasions d’apprentissage sur la décarbonation des bâtiments et la planification de la transition, mais cette formation-ci comble un vide en offrant une expérience pratique de résolution de problèmes et une exposition à des besoins et à des points de vue différents, voire contradictoires, rencontrés dans le cadre de projets réels », explique Bailey Brown, directrice et spécialiste chez RDH. « Les ateliers Planifier la transition dès maintenant sont conçus pour permettre aux participants d’étendre leur réseau, d’acquérir de nouveaux outils et de repartir avec une plus grande confiance pour conseiller les propriétaires de bâtiments dans la planification de leur transition et l’élaboration de leurs stratégies de rénovation. »

Détails sur les ateliers Planifier la transition dès maintenant

Les séances de formation en personne, d’une durée de quatre heures, seront organisées autour d’activités basées sur des scénarios et d’un apprentissage entre pairs. Le petit-déjeuner et le dîner sont inclus pour favoriser les occasions de réseautage.

Endroits et dates :

• Vancouver (Colombie-Britannique) – 25 février 2026 – Simon Fraser University (campus du centre-ville)
• Calgary (Alberta) – 3 mars 2026, BMO Centre Calgary Exhibition and Stampede,
• Toronto (Ontario) – 24 mars 2026, Sheraton Centre
• Montréal (Québec) – 26 mars 2026, Hôtel Courtyard Marriott Montréal centre-ville

Webinaire d’information gratuit

Les participants intéressés peuvent également assister à un webinaire gratuit le 18 février pour en savoir plus sur la série d’ateliers, le guide de planification de la transition carbone du CBDCA, les prochains guides de gestion des risques climatiques par type d’actif de REALPAC et les principaux enseignements tirés des consultations des parties prenantes sur la façon d’aborder la planification de la transition avec les bâtiments commerciaux, à but non lucratif, municipaux et appartenant aux communautés autochtones.

Pour en savoir davantage ou vous inscrire à un atelier, visitez Planifier la transition dès maintenant.

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Pour plus d’informations, une entrevue ou des images, veuillez contacter : media@cagbc.org

À propos de Planifier la transition dès maintenant

Planifier la transition dès maintenant est une initiative menée par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA) et soutenue par REALPAC, l’association nationale qui représente les dirigeants et les décideurs de l’industrie canadienne de l’immobilier commercial. L’initiative est financée par Ressources naturelles Canada par l’entremise du Fonds d’accélération des codes, et elle vise à soutenir les propriétaires de bâtiments existants dans l’adoption et l’atteinte des plus hauts paliers de performance du Code national de l’énergie pour les bâtiments (CNÉB) et d’autres codes, réglementations et programmes du bâtiment à haute performance qui peuvent favoriser la réduction des émissions provenant de l’environnement bâti. Pour un supplément d’information, visitez Planifier la transition dès maintenant.

À propos du CBDCA

Le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA) fait de la durabilité un avantage concurrentiel. En tant que principale autorité canadienne du bâtiment durable, nous accélérons et nous promouvons la réalisation de bâtiments écoénergétiques et sobres en carbone. Nous offrons des solutions qui renforcent la valeur des actifs, augmentent la résilience climatique et le confort des occupants, et réduisent les impacts environnementaux. Pour en savoir plus : cagbc.org.

À propos de RDH

RDH est une société de conseils en sciences du bâtiment et en ingénierie de premier plan, qui se spécialise dans la promotion de solutions pour des bâtiments adaptés au climat, sobres en carbone et écoénergétiques. Nos spécialistes répartis dans toute l’Amérique du Nord cumulent une expertise approfondie dans les domaines de l’ingénierie de l’enveloppe du bâtiment, des solutions énergétiques et climatiques, de l’ingénierie des façades, de l’ingénierie des structures, de la gestion de la construction, de la formation et du développement de ressources éducatives.

S’appuyant sur ses connaissances et son expérience interdisciplinaires en architecture, conception, construction et exploitation de bâtiments, RDH soutient la création de bâtiments confortables, durables et à haute performance. Notre travail est ancré dans une mission tournée vers l’avenir : aider à créer des bâtiments qui répondent aux besoins d’aujourd’hui tout en restant adaptables aux technologies, aux conditions environnementales et aux réalités climatiques en constante évolution.