Le Canada dépasse les 100 projets certifiés IREE

Le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA) est fier d’annoncer que plus de 100 projets de rénovation à travers le pays ont obtenu la certification Investor Ready Energy Efficiency (IREE).

La certification IREE aide les propriétaires à obtenir du financement, à réduire les risques et à réaliser d’importantes réductions d’énergie et de carbone pour leurs projets, qu’il s’agisse d’immeubles résidentiels à logements multiples, de tours commerciales ou de bâtiments institutionnels. Pour obtenir cette certification, les équipes de projets doivent suivre les protocoles de l’Investor Confidence Project (ICP), un processus structuré qui les oblige à documenter la consommation d’énergie de référence, à modéliser les économies prévues et à établir des plans de mise en service et de contrôle et vérification pendant l’exploitation.

Croissance de l’IREE au cours des cinq dernières années

Adapté du programme international de l’Investor Confidence Project et mis en œuvre au Canada par le CBDCA en 2020, l’IREE a fourni un cadre cohérent et fiable pour l’élaboration et l’évaluation de projets d’efficacité énergétique relatifs à des bâtiments commerciaux et institutionnels. En normalisant les données des projets, en rationalisant les évaluations et en fournissant une vérification de tierce partie indépendante, l’IREE renforce la confiance des investisseurs dans les rendements potentiels et démontre la crédibilité de la performance de chaque projet.

Depuis son lancement, l’IREE est passé du stade des projets pilotes à une norme pour la qualité et la performance reconnue à l’échelle nationale. En 2023, son adoption s’est accélérée avec le lancement de l’Initiative de rénovations énergétiques de bâtiments de la Banque de l’infrastructure du Canada (BIC) qui associe la certification à un financement à faible coût et à long terme. Le programme a entraîné une transformation tangible du marché et a déjà financé des projets de rénovation de bâtiments à hauteur de 1,2 milliard de dollars depuis sa mise en œuvre. Le développement d’un solide réseau de firmes qui agissent comme évaluateurs de l’assurance qualité de l’ICP a été un facteur déterminant de cette croissance, car ces évaluateurs offrent la vérification indépendante requise pour la certification et effectuent un examen objectif des rénovations.

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 Les 100 premiers projets certifiés IREE ont réalisé en moyenne : une réduction de 49 % des émissions de GES  et des économies d’énergie de 37 %

 

*Average anticipated reduction relative to historical performance.  

Ventilation des 100 premières certifications IREE dans le pays

Les 100 premiers projets certifiés IREE couvrent les secteurs résidentiel et commercial et se trouvent dans presque toutes les provinces. Ils sont réalisés par un large éventail de propriétaires et de promoteurs, allant de grandes sociétés nationales et d’investisseurs institutionnels jusqu’à des promoteurs communautaires.

Par province

Presque toutes les provinces comptent des projets certifiés IREE, l’Ontario étant celle qui en compte le plus grand nombre, suivie de l’Alberta et des provinces atlantiques. 

Par type de bâtiment

La certification IREE a été attribuée principalement à des projets d’efficacité énergétique résidentiels tout en soutenant également un nombre croissant de rénovations commerciales. Parmi les 100 premiers projets certifiés, plus de 72 % sont des immeubles résidentiels à logements multiples, alors que les 28 % restants sont des bâtiments commerciaux.

Par catégorie de certification

Le programme de certification IREE classe les projets selon leur taille, leur complexité et leur portée. Parmi les 100 projets certifiés IREE au Canada, 17 % consistent en des rénovations ciblées de petite envergure, 3 % sont des projets commerciaux standards, 15 % sont des certifications de grands bâtiments commerciaux et 55 % représentent des rénovations standards et à grande échelle d’édifices résidentiels à logements multiples.

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