La rationalisation du processus de documentation et d’examen LEED v4/4.1 se poursuit

Le mois dernier, nous avons fait part d’un changement important apporté au processus de documentation et d’examen pour les équipes de projets qui utilisent les systèmes d’évaluation LEED v4/4.1 pour la conception et construction des bâtiments (C+CB) et LEED pour la conception et la construction des intérieurs (C+CI), dans le but de refléter la maturité du marché. Les examinateurs du CBDCA et du GBCI ont constaté une confiance accrue du marché à l’égard des exigences des crédits, de sorte que ce qui était autrefois hors de portée ou peu familier aux équipes de projet est désormais communément connu des praticiens LEED. Dans ce contexte, des changements ont été mis en place, notamment la mise à jour de plusieurs formulaires LEED afin de simplifier certaines demandes de documentation. De plus, les examinateurs ont identifié les questions le plus souvent restées « en suspens » qui pouvaient être facilement résolues si les besoins de documentation étaient plus clairement indiqués. Cette démarche a donné lieu à certaines mises à jour des formulaires afin de s’assurer que les équipes de projets soient informées des documents essentiels à la conformité et d’augmenter ainsi les taux de vérification lors des examens préliminaires. Vous trouverez ici un supplément d’information sur ces changements et certains autres.

Les examinateurs du CBDCA souhaitent communiquer certaines de leurs mises à jour préférées pour s’assurer que les équipes de projets canadiennes ne manquent pas ces opportunités.

QEI – crédit Matériaux à faibles émissions (v4/4.1 C+CB et C+CI) :

Un nouveau calculateur LEED est disponible pour les équipes de projets v4 et v4.1. Les équipes de projets sont encouragées à l’utiliser. Les nouvelles colonnes fournies dans le calculateur aideront les équipes à vérifier la conformité d’éléments qui donnent généralement lieu à des commentaires « en suspens », tels que la période d’essai/de certification et l’organisation chargée de déclarer la certification. Comme toujours, les équipes de projets doivent dresser la liste de tous les matériaux d’une catégorie visée. Pour démontrer l’atteinte des exigences du crédit, il est essentiel d’organiser et de nommer les fichiers de documentation justificative de manière à ce que le document de chaque produit corresponde clairement aux matériaux saisis dans le calculateur.

AÉS – crédit Réduction des îlots de chaleur (v4/4.1 C+CB) :

Les équipes de projets peuvent avoir des difficultés à démontrer la réflectance solaire (RS) ou l’indice de réflectance solaire (IRS) des matériaux qu’elles ont sélectionnés lorsqu’il n’existe pas de documentation appropriée du fabricant. À l’instar de la disposition prévue dans l’interprétation LEED 10411 pour les matériaux standards, les équipes de projets peuvent désormais utiliser une « documentation équivalente pour un matériau similaire ». Cette modification a été apportée à tous les formulaires LEED pour les projets actifs.

ÉA – crédit Comptage de l’énergie avancé (v4/4.1 C+CB et C+CI) :

Les examinateurs ont eu du mal à vérifier la conformité de certaines feuilles de spécifications des compteurs et doivent demander des documents supplémentaires pour la soumission finale. Afin d’améliorer les taux de vérification lors des examens préliminaires, l’exigence relative aux feuilles de spécifications a été remplacée dans le formulaire LEED par « Télécharger les schémas unifilaires et fournir les tableaux de distribution nécessaires pour vérifier la conformité ». De plus, tous les formulaires LEED actifs portent un entête de tableau révisé afin de mieux décrire ce qui doit être indiqué pour la conformité.

ÉA – crédit Gestion améliorée des frigorigènes (v4/4.1 C+CB) :

Le crédit est souvent « en suspens » pour s’assurer que tous les équipements qui apparaissent aux dessins ont été identifiés. Un formulaire LEED mis à jour (V02 pour v4 et V04 pour v4.1) exige maintenant l’ajout de la mention « Étiquette d’équipement de CVCA-R (selon les dessins) » pour apporter plus de clarté, ce qui permettra à un plus grand nombre de projets d’obtenir le crédit lors de l’examen préliminaire.   

ÉA crédit Électricité verte et crédits de carbone (v4 C+CB) :

Le formulaire LEED révisé (V03) comporte des cellules permettant d’indiquer un facteur d’émission de gaz à effet de serre (GES) personnalisé et d’en noter la source, conformément à la mesure des émissions de GES utilisée dans le crédit ÉA « Optimiser la performance énergétique » de la mise à jour énergétique de LEED v4 2024. 

QEI – préalable Performance minimale en matière de qualité de l’air intérieur (QAI) (v4/4.1 C+CB et C+CI) :

Trop souvent, ce préalable est en attente de documents justificatifs supplémentaires à des fins de vérification. Une modification a été apportée au formulaire LEED (V02 pour v 4 et V03 pour 4.1) afin d’éviter les manques d’informations courants. Des modifications ont été apportées pour traiter les documents de conception des filtres PM2,5 et des purificateurs d’air à ozone, pour permettre la déclaration précise des aires de ventilation totales lorsqu’elles diffèrent de plus de dix pour cent de l’aire de plancher brute (un problème très courant) et pour ajouter des cases à cocher afin de confirmer que le projet répond aux exigences d’évacuation.

Où trouver les formulaires mis à jour ?

Certains formulaires révisés ne sont disponibles qu’après que les équipes de projet ont retiré et réessayé le crédit (par exemple, le crédit ÉA Gestion améliorée des frigorigènes, le crédit ÉA Électricité verte et crédits de carbone et le préalable QEI Performance IAQ mentionnés ci-dessus). Vous pouvez également télécharger une copie du formulaire LEED révisé à partir de la Sample Credit Form Library de LEED Online.