De nouveaux crédits LEED v5 sur la résilience pour offrir des orientations indispensables

Pour assurer la sécurité des personnes, prolonger le cycle de vie des bâtiments et préserver leur abordabilité, il faut assurer la résilience à chaque étape du processus. C’est pourquoi l’USGBC, dans le système d’évaluation LEED v5, intègre une attention renouvelée aux résultats liés à la résilience tout au long de la conception, de la construction et de l’exploitation.

LEED v5 introduit de nouveaux crédits et préalables qui supposent une planification proactive et une conception résiliente. Ces mesures aident les projets à faire face aux tempêtes plus violentes, aux inondations et aux chaleurs extrêmes d’aujourd’hui. Elles protègent également les occupants et les biens en raison des systèmes de secours, d’un aménagement résilient des sites et de plans d’urgence qui minimisent les temps d’arrêt et réduisent les frais de rétablissement.

Ces stratégies maximisent la durée de vie d’un bâtiment en créant des espaces plus sécuritaires et plus stables et en évitant des réparations ou des remplacements prématurés. Cet article explique les origines de cet effort et présente ce que la nouvelle version du système d’évaluation et les outils d’accompagnement offrent aux équipes de projets.

Groupe de travail LEED sur la résilience

Dans le cadre de l’élaboration de LEED v5, l’USGBC a mené de vastes discussions avec des praticiens, des propriétaires-exploitants, des professionnels et d’autres membres du milieu de l’environnement bâti. Le besoin impératif d’inspirer et de reconnaître les environnements bâtis adaptatifs et résilients est l’un des principes clés issus de ce processus.

Pour traduire ce besoin en actions concrètes, l’USGBC a réuni le groupe de travail LEED sur la résilience, un comité composé d’experts bénévoles et de professionnels dont les connaissances ont façonné les exigences des crédits pour l’ensemble du système d’évaluation. Ce groupe de travail comprenait deux bénévoles canadiens provenant d’entreprises membres du CBDCA pour faire état des besoins du Canada. Grâce aux orientations de ce comité, la résilience est désormais intégrée dans les systèmes LEED v5 pour la conception et la construction de bâtiments C+CB (Building Design and Construction – BD+C), pour la Conception et la construction de l’intérieur C+CI (Interior Design and Construction – ID+C) et pour l’Exploitation et l’entretien E+E (Operations and Maintenance – O+M).

Préalable sur l’évaluation de la résilience climatique

Tous les projets LEED doivent satisfaire au nouveau préalable sur l’évaluation de la résilience climatique, le préalable Climate Resilience Assessment (Évaluation de la résilience climatique)

L’évaluation examine les dangers naturels et climatiques actuels et futurs, favorise la sensibilisation aux dangers, clarifie les risques, réduit les vulnérabilités et encourage la sécurité et la durabilité à long terme. Les dangers pris en compte comprennent la sécheresse; la chaleur et le froid extrême; les inondations et les ondes de tempête; les ouragans, les tornades, la grêle et les vents violents; les glissements de terrain; l’élévation du niveau de la mer; les tsunamis; les feux de forêt et la fumée; les tempêtes hivernales; et d’autres dangers pertinents au niveau local.

L’évaluation produit des données et des comptes rendus qui éclairent le processus de conception et aident les équipes de projets à intégrer plus efficacement des mesures de conception résiliente.

Cette évaluation permet aux équipes de projets de déterminer les occasions de renforcer la résilience dans l’ensemble du système d’évaluation LEED v5, qu’il s’agisse de stratégies d’amélioration de l’enveloppe, de plans d’intervention d’urgence ou de mesures de soutien aux occupants en cas de perturbations. Des points supplémentaires sont accordés pour l’atteinte des crédits qui nécessitent des stratégies d’atténuation pour faire face aux dangers climatiques évalués, notamment le crédit Enhanced Resilient Site Design (Aménagement amélioré des sites résilients) dans la catégorie Sustainable Sites (Aménagement écologique des sites) et le crédit Resilient Spaces (Espaces résilients) dans la catégorie Indoor Environmental Quality Catégory (Qualité des environnements intérieurs).

LEED v5 aide également les équipes de projets à se pencher sur la planification de la continuité des activités, les protocoles d’assistance aux occupants en cas d’urgence et d’autres pratiques exemplaires de la conception adaptée aux risques dans le système d’évaluation pour l’entretien et l’exploitation des bâtiments existants (Existing Buildings O+M). Le nouveau crédit LEED v5 O+M : Operational Planning for Resilience (E+E Planification opérationnelle pour la résilience) exige des protocoles d’intervention en cas de danger, des exercices de préparation et des lignes directrices pour le maintien des opérations critiques pendant et après les situations d’urgence.

Crédit pour la voie de la résilience

Les projets qui optent pour le crédit pilote Resilience Pathway, maintenant disponible dans la Project Priorities Library de LEED v5, s’appuient également sur le préalable Climate Resilience Assessment en appliquant des stratégies d’adaptation exemplaires et innovantes supplémentaires. Ce crédit pilote exhaustif soutient les projets en assurant une concordance cohérente entre plusieurs crédits et stratégies de résilience de LEED v5 afin de réduire les risques liés aux dangers identifiés. Il encourage une intégration plus poussée entre les crédits qui traitent des systèmes du bâtiment, de l’aménagement du site, de l’exploitation et de la préparation aux situations d’urgence.

Les équipes obtiennent ce crédit en intégrant une série de pratiques exemplaires et de crédits liés à la résilience, notamment Exemplary Performance in Enhanced Resilient Site Design (Performance exemplaire dans l’aménagement de site amélioré) et Exemplary Performance in Resilience Spaces (Performance exemplaire dans les espaces de résilience). Les équipes de projets sélectionnent alors une mesure de résilience supplémentaire, allant de la création de centres de résilience communautaire à la planification opérationnelle avancée pour les situations d’urgence.

Pour se qualifier à la Resilience Pathway, les projets doivent utiliser des projections climatiques futures et fournir un document narratif détaillé décrivant les dangers pris en compte, les hypothèses de conception, les stratégies mises en œuvre et les niveaux de protection atteints. L’intégration de mesures de conception, d’aménagement du site et d’exploitation assure la résilience dans chaque phase du projet, ce qui protège les occupants et les biens dès maintenant et pour l’avenir.

Autres crédits liés à la résilience

D’autres crédits pilotes récemment publiés intégraient la Resilience Pathway, y compris les suivants :

• Resilience Information Summary pilot credit (Crédit pilote sur le sommaire des informations liées à la résilience) : soutient la transparence dans la manière dont un projet tient compte des risques et des dangers climatiques. Le crédit aide à communiquer les stratégies de résilience du bâtiment aux assureurs, aux prêteurs, aux locataires et aux acheteurs.
• Resilience Hubs pilot credit (Crédit pilote sur les centres de résilience) : encourage la création de centres de résilience ou la participation à de tels centres, des installations qui répondent aux besoins de la communauté dans les situations d’urgence et tout au long de l’année. Ces espaces offrent des services essentiels, en particulier aux populations vulnérables, lors d’événements reliés au climat et d’autres perturbations.
• Earthquake Resilient Spaces pilot credit (Crédit pilote sur les espaces résilients en cas de tremblement de terre) : des critères sur les intérieurs pour renforcer la résilience face aux dangers des tremblements de terre.

Les stratégies de résilience et d’adaptation de LEED v5 sont appuyées par les meilleures ressources, y compris le LEED v5 Climate Resilience Assessment Template (Modèle d’évaluation de la résilience climatique de LEED v5) qui peut être utilisé pour documenter le préalable et qui offre des directives détaillées et des sources de données organisées.