Le bâtiment durable a un impact de plus en plus grand dans le monde

La semaine du 11 au 15 septembre 2023 marque la Semaine mondiale du bâtiment durable, une campagne mondiale annuelle visant à accélérer le mouvement du bâtiment durable. La campagne est organisée par le World Green Building Council (WorldGBC), un réseau mondial de plus de 75 conseils du bâtiment durable, y compris le Conseil du bâtiment durable du Canada.

Le Canada est un membre fondateur du WorldGBC, et l’un des plus grands conseils du réseau. Nous y sommes très impliqués, car je fais partie du Réseau des PDG et du Groupe de travail sur les finances durables alors que des membres de notre équipe se sont joints à des groupes de travail sur les stratégies de sensibilisation et sur l’ESG. Le CBDCA a également été représenté au conseil d’administration du WorldGBC par Lisa Bate (B+H) et, plus récemment, par Michael Brooks (REALPAC).

Action locale, influence mondiale

Le WorldGBC a comme principale raison d’être de faire progresser le plaidoyer mondial et de sensibiliser sur le rôle des bâtiments durables pour décarboner les économies locales, améliorer la santé et le bien-être et promouvoir la circularité. Il rassemble un réseau de conseils de mise en œuvre et en tire parti pour réaliser le potentiel et démontrer les possibilités des bâtiments durables. Pour renforcer les engagements climatiques internationaux, rien n’est plus puissant que de montrer que les bâtiments durables peuvent être construits dès maintenant partout dans le monde.

Par l’intermédiaire du WorldGBC, le Canada démontre son soutien aux objectifs de développement durable(ODD) des Nations Unies et collectivement, nous influençons les politiques et les orientations mondiales. Onze DDO sont prioritaires pour le secteur du bâtiment et de la construction. Notre travail au Canada témoigne déjà de notre engagement dans plusieurs d’entre eux, que ce soit directement ou indirectement. Par exemple, nos efforts pour faire progresser l’économie de la rénovation illustrent clairement les avantages économiques de l’intensification des rénovations profondes de décarbonation, y compris le renforcement des compétences et des connaissances de la main-d’œuvre.

Par l’intermédiaire du WorldGBC, nos membres peuvent également participer à la promotion des priorités qui aideront le secteur du bâtiment du Canada à se préparer pour la transition à venir. Les villes de Toronto, Vancouver et Montréal ouvrent la voie à l’échelle mondiale en tant que signataires de l’engagement en faveur du zéro émission nette du WorldGBC. Des entreprises membres, comme Lemay, Armstrong Fluid Technology, B+H Architects, CannonDesign, GI Quo Vadis, Kingspan, Nexii Building Solutions, and Schneider Electric ont également signé ces engagements mondiaux, ce qui illustre le leadership canadien tout en signalant que la transition vers le net zéro est déjà en cours.

C’est le CBDCA qui a élaboré les premières Normes du bâtiment à carbone zéro au monde. À ce jour, plus de 100 projets ont obtenu une certification en vertu de ces normes et plus de 200 projets y sont inscrits. Ces normes guident les propriétaires et les promoteurs des bâtiments à atteindre et à valider une performance à carbone zéro. Depuis le lancement des Normes du bâtiment à carbone zéro du CBDCA en 2017, un nombre croissant de Conseils du bâtiment durable ont élaboré des normes pour guider la décarbonation dans leurs marchés, notamment ceux de l’Australie, du Brésil, de l’Allemagne et de Hong Kong.

Créer de la valeur chez nous

Au-delà de leur influence sur les politiques et les programmes internationaux, nos membres bénéficient de nos interactions avec le WorldGBC. Nos relations mondiales nous permettent d’être informés des recherches, des questions et des idées émergentes susceptibles d’avoir un impact sur le marché canadien. Par exemple, le Forum économique mondial publie régulièrement sa liste des risques mondiaux à court et à long terme, classés selon l’ordre de gravité. Les résultats de cette enquête montrent que l’action climatique et la résilience seront à l’avant-plan des défis de transition auxquels le secteur du bâtiment du Canada sera confronté au cours des prochaines années.

Incités à agir par ces indicateurs mondiaux, mais aussi par un changement d’attitude chez les investisseurs et une hausse des exigences mondiales en matière de déclaration, nombre de sociétés immobilières et de propriétaires institutionnels commencent à planifier la transition de leurs portefeuilles pour accroître les réductions de carbone et assurer une plus grande résilience au cours des 30 prochaines années. Ils reconnaissent la nécessité d’agir de manière proactive pour gérer les risques climatiques. Dans le même temps, une incertitude persiste quant à l’ampleur et au moment des investissements nécessaires pour atteindre les cibles en matière de changement climatique.

La reconnaissance mondiale du rôle que jouent les bâtiments dans le changement climatique a entraîné la création de normes et de cibles mondiales qui stimulent le changement dans le secteur de l’immobilier. GRESB a ouvert la voie il y a plus de 10 ans et les propriétaires et investisseurs y ont adhéré massivement. À la fin de 2022, 8,6 billions de dollars d’actifs immobiliers et d’infrastructures dans le monde, dont plus de 1 800 sociétés immobilières et 150 000 bâtiments, participaient à GRESB. Les produits les plus récents, comme le Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) et les Science Based Targets (SBTi) établissent efficacement des cibles de carbone au niveau des actifs et des entreprises pour le secteur immobilier et d’autres secteurs. Par l’entremise du WorldGBC, le CBDCA participe à l’élaboration de ces normes et initiatives mondiales pour la décarbonation opérationnelle. Au Canada, ces normes rendent plus attrayants les produits offerts par le CBDCA – comme LEED, les Normes du bâtiment à carbone zéro et l’Investor Ready Energy Efficiency (IREE). La certification des projets vérifie la performance des bâtiments, ce qui peut contribuer à l’établissement de rapports et à la divulgation sur les risques climatiques, tout en réduisant les coûts d’exploitation et en conservant la valeur d’un bâtiment au fil du temps.

Faire progresser les priorités mondiales, partout

En vue de cette Semaine mondiale du bâtiment durable, le CBDCA examine comment nous pouvons aider à bâtir la transition. Nous demeurons centrés sur le soutien à nos membres – les personnes et les entreprises qui conçoivent, construisent, possèdent et exploitent les bâtiments – tout au long de cette transition. Nous prenons trois mesures principales à cette fin :

1. Nous fournissons des normes de confiance, des systèmes d’évaluation et un soutien aux projets qui permettent aux propriétaires et aux promoteurs immobiliers de mesurer et de valider leur performance en matière de durabilité.
2. Nous plaidons en faveur de programmes et de politiques qui promeuvent les bâtiments durables et qui accélèrent la décarbonation des bâtiments du Canada à grande échelle et rapidement.
3. Nous soutenons la décarbonation par des occasions d’apprentissage, y compris le développement du Programme de formation sur la sobriété en carbone qui sera lancé cet automne et qui est financé en partie par le Programme de solutions pour la main-d’œuvre sectorielle du Gouvernement du Canada.

En cette Semaine mondiale du bâtiment durable, nous espérons que vous vous joindrez à nous pour célébrer le bâtiment durable et faire pression pour que s’opèrent les changements nécessaires afin que nous puissions continuer de #BatirLaTransition vers un avenir plus durable pour tous.