Comment accélérer la certification LEED v4 de votre projet

Pour chaque projet, il est possible d’obtenir la certification dès après l’évaluation préliminaire; les évaluateurs du CBDCa aimeraient d’ailleurs que ce soit votre cas. Le problème le plus récurrent dans les soumissions des projets LEED v4 est celui des documents manquants, ce qui a pour effet de retarder le processus et qui exige un effort additionnel pour les équipes de projets. Contrairement au processus d’évaluation LEED Canada avec lesquels les praticiens canadiens étaient familiers, LEED v4 n’offre pas de formulaire « d’évaluation de l’exhaustivité ». Les équipes de projets doivent plutôt utiliser la plateforme LEED Online. L’évaluation de leur projet commence dès la réception du dossier et du paiement requis. Si les documents soumis sont incomplets, l’évaluation est suspendue le temps que les documents additionnels demandés soient reçus, ce qui retarde la procédure. Dans la plupart des cas, lorsqu’il manque des documents, l’évaluateur n’a pas l’occasion de demander des éclaircissements, ce qui augmente le risque de non-obtention du préalable ou du crédit.

Avant de soumettre leur projet à la certification, les équipes sont encouragées à s’assurer que tous les documents décrits dans le formulaire LEED de chaque préalable et de chaque crédit ont été téléchargés dans LEED Online. Pour éviter que des crédits soient en suspens et assurer la réussite de votre évaluation préliminaire, veuillez :

• Remplir la documentation d’information sur le projet. Portez une attention particulière pour inclure toutes les données sur l’usage et la superficie de plancher du bâtiment, téléchargez un plan de l’emplacement en soulignant les limites du projet LEED et fournissez des photos et des dessins de l’intérieur et de l’extérieur du projet.
  
• Télécharger toute la documentation relative à la simulation énergétique. Revoyez les documents décrits dans le formulaire LEED pour le préalable ÉA – Performance énergétique minimale et assurez-vous de fournir les rapports des données d’entrée et des résultats de la simulation du projet proposé et du modèle de référence et de remplir le calculateur de la performance énergétique minimale.
  
• Identifier tous les détails pertinents et les utiliser de manière cohérente dans toute la soumission. Les équipes de projets devraient consulter la section Getting Started du guide de référence, principalement la sous-section qui traite du maintien de la cohérence dans la candidature, pour confirmer que certains éléments, comme les calculs relatifs au nombre d’occupants, les espaces incomplets ou les espaces locatifs ont été traités adéquatement.
  
• Fournir tous les calculateurs remplis en format Excel. Vous trouverez les calculateurs à l’onglet « Resources » de la Credit Library lorsqu’ils sont exigés aux fins de la conformité, par exemple pour les préalables GEE – Réduction de la consommation d’eau (WEp Indoor Water Use Reduction » et QEI – Performance minimale en matière de QAI (Eqp Minimum Indoor Air Quality Performance). Lisez bien l’onglet Instructions et vérifiez que vous avez bien saisi les données pour chaque groupe d’usage ou chaque système.

Vous aimeriez en savoir plus sur ce que vérifient les évaluateurs de LEED v4? Le CBDCa a récemment créé un cours à la demande intitulé Reviewer Tips for LEED v4 qui traite des problèmes typiques observés par les évaluateurs et qui offre des stratégies pour éviter les problèmes auxquels se butent fréquemment les équipes de projets.