Deux hôpitaux du sud de l’Ontario obtiennent la certification LEED Argent et font la preuve des avantages des bâtiments durables pour la santé

Parmi les principales caractéristiques, soulignons :

• des économies d’énergie de 29 % par rapport à un bâtiment semblable conçu selon le Code modèle national de l’énergie pour les bâtiments (CMNÉB);
• le bâtiment comprend un système de récupération de la chaleur et un système de climatisation à haute performance et des chaudières très efficaces en plus de systèmes d’éclairage efficaces et de fenêtres à double vitrage, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie;
• des systèmes environnementaux, comme un système d’irrigation intelligent relié aux stations météorologiques locales; la réintroduction de plantes indigènes dans les aménagements de l’hôpital et des appareils sanitaires efficients et innovateurs;
• 98 % des matériaux de construction du chantier ont été détournés du site d’enfouissement.

Comptant quelque 1 million de pi. ca., l’emplacement de St. Catharines du Réseau de la santé de Niagara est un hôpital de soins actifs complets qui dote la région de Niagara des services régionaux dont elle avait grand besoin pour offrir aux résidents un accès aux soins à proximité de leur domicile. L’hôpital est à la fine pointe de la technologie et offre des services axés sur le patient qui ont établi de nouvelles normes pour la conception des hôpitaux. C’est l’un des seuls hôpitaux au monde à posséder un système de CVCA dédié qui permet de diviser l’hôpital en deux zones de traitement de l’air distinctes pour assurer l’isolation complète de patients en cas de pandémie ou d’un autre événement important (une section indépendante comprend la moitié du service d’urgence, deux unités d’opération, une unité de soins intensifs et une unité pour patients hospitalisés), de sorte que le reste de l’hôpital pourrait continuer de fonctionner normalement. L’hôpital comprend les premières salles d’opération au Canada dotées de murs en Corian et il compte 1 400 postes pour se laver les mains dans une volonté d’améliorer la prévention et le contrôle des infections. Il comprend également la plus grande installation sans fil (réseau d’antennes distribuées) dans un hôpital canadien, ce qui garantit le déploiement du réseau sans fil dans tout le bâtiment.

Parmi les principales caractéristiques, soulignons :

• l’enveloppe du bâtiment à haute performance, y compris une toiture blanche qui réduit l’effet d’îlot de chaleur et conserve la température intérieure plus fraîche en été;
• une performance énergétique optimisée qui permet au bâtiment de réduire les coûts d’énergie de plus de 40 % par rapport à un bâtiment de référence semblable construit selon les exigences du Code modèle national de l’énergie pour bâtiments (CMNÉB), en raison notamment d’un éclairage efficace, de l’utilisation abondante de l’éclairage naturel dans tout le bâtiment, de systèmes de récupération de l’air de ventilation avancés et de chaudières et refroidisseurs à haute efficacité;
• une réduction de la consommation d’eau de près de 35 % cent grâce à l’utilisation d’appareils économes en eau;
• un aménagement paysager économe en eau (la consommation d’eau potable à des fins d’irrigation a été considérablement réduite par l’utilisation d’une technologie d’irrigation à haute efficacité et par la plantation d’espèces indigènes);
• près de 85 % des déchets de construction ont été détournés des sites d’enfouissement.

Pourquoi avoir choisi la certification LEED plutôt qu’un autre système d’évaluation?

Les deux projets ont été réalisés en partenariat avec Infrastructure Ontario(IO) et le ministère de la Santé et des Soins de longue durée en tant que projets de type conception-construction-financement-entretien (CCDE) en vertu de la diversification des modes de financement et d’approvisionnement du gouvernement de l’Ontario. Les exigences contractuelles prévoyaient la conformité aux exigences de la certification du système d’évaluation des bâtiments durables LEED de niveau « certifié » comme norme minimale pour les projets gouvernementaux de nouvelles constructions ou de rénovations majeures. LEED a probablement été choisi parce qu’il offre une certification d’une tierce partie attestant que les visées de durabilité du projet ont été atteintes.

Y a-t-il eu un élément déterminant particulier du secteur ou de l’industrie pour que ces projets soient construits verts?

Conformément aux objectifs du gouvernement ontarien en matière d’énergie verte, et à la prémisse de réaliser des projets qui offrent la meilleure valeur pour l’argent des contribuables de l’Ontario, Infrastructure Ontario a spécifié les exigences relatives à la durabilité, y compris la certification LEED. Il y a une incitation considérable à concevoir un bâtiment durable dans un projet de CCDE, parce que l’équipe du secteur privé a également le mandat d’entretenir l’immeuble pendant une longue période, généralement 30 ans. La durabilité et la performance du bâtiment et de ses systèmes sont donc essentielles à la réussite commerciale de l’équipe du secteur privé. À l’étape de la Demande de propositions, IO exige également de cette équipe qu’elle fournisse une cible énergétique annuelle, le risque qu’elle assumera à la phase de l’exploitation du bâtiment pour en assurer le bon entretien et le bon fonctionnement.

Quelle valeur la certification du bâtiment apporte-t-elle à l’hôpital et à la municipalité/la communauté?

En obtenant la certification LEED Argent, ces hôpitaux ont été parmi les premiers en Ontario à démontrer un engagement en faveur de la durabilité, établissant ainsi une norme de performance minimale pour les futurs projets semblables. De plus, grâce aux programmes de sensibilisation et de communication des établissements, comme la signalisation et les visites des bâtiments, les utilisateurs comprennent mieux les mesures de durabilité qui ont été mises en place et sont encouragés à adopter des stratégies de durabilité semblables dans leurs propres milieux de vie.

Quels sont selon vous les impacts positifs de ces bâtiments sur les employés, les locataires, les résidents ou les clients?

Les hôpitaux, de par leur nature, ne sont pas des bâtiments efficaces, car ils ont plus d’échanges d’air et consomment beaucoup plus d’eau que tout autre type de bâtiment. Lorsque l’on conçoit de tels bâtiments, il est donc essentiel d’équilibrer l’efficacité énergétique avec le confort des patients. Cela comprend l’optimisation de la qualité de l’environnement intérieur et l’accès à la lumière naturelle. En raison de leur fonction, les hôpitaux doivent offrir des services publics dans un milieu le plus sain possible, tant physiquement que psychologiquement. Des études fondées sur des éléments probants ont démontré que l’accès à la lumière naturelle et aux vues sur l’extérieur contribue à la réhabilitation et à la guérison des patients, procure un sentiment de bien-être et de confort aux occupants du bâtiment et augmente la productivité des employés et du personnel soignant.

Avez-vous déterminé des normes ou des objectifs de performance particuliers lors de la conception et de la construction de ces bâtiments? Si oui, quels étaient-ils?

IO établit certains paramètres de performance, y compris les crédits LEED obligatoires et les niveaux de certification généraux. En plus de ces cibles obligatoires, l’équipe de conception et construction a établi des cibles additionnelles correspondant à la vision des hôpitaux. Par exemple, un soin particulier a été apporté à la conception des fenêtres des chambres des patients et de l’enveloppe des bâtiments afin d’optimiser l’exposition à la lumière naturelle tout en maintenant le confort (conformément à la norme ASHRAE 55). Pendant l’appel d’offres, l’équipe de conception a établi des cibles LEED. Une gestion rigoureuse et un suivi des projets ont permis de maintenir les critères de performance et de les mettre en œuvre.

Avez-vous des données sur les économies d’eau, d’énergie ou autres réalisées jusqu’à maintenant? Si oui, pourriez-vous les partager avec nos lecteurs?

Les deux hôpitaux ont optimisé la performance énergétique. L’hôpital de St. Catharines a réduit de 42 % le coût de l’énergie de conception par rapport à celui des bâtiments de référence du CMNÉB et l’hôpital Bridgepoint l’a réduit de 29 %. La consommation d’eau potable à des fins d’irrigation a été réduite de plus de 50 % dans les deux cas, grâce à l’utilisation d’une technologie d’irrigation à haute efficacité et à la plantation d’espèces indigènes. De plus, les appareils à faible débit ont permis de réduire la consommation d’eau de 32 % à Bridgepoint et de 35 % à St. Catharines.

Aimeriez-vous ajouter autre chose sur ces bâtiments ou sur LEED en général?

PCL est un leader de la conception-construction et a réalisé les deux projets dans le respect des échéanciers et des budgets tout en gérant un environnement intensément collaboratif et en tenant compte méthodiquement de toutes les exigences par une bonne coordination des professionnels, des sous-traitants et des fournisseurs spécialisés pour toutes les phases de la réalisation des projets. Nous sommes fiers de notre philosophie holistique envers la construction d’un monde durable et de notre approche intégrée qui favorise la participation de toutes les parties intéressées, nos partenaires, nos gens, nos communautés dans nos projets et nos pratiques d’affaires. Avec l’évolution des pratiques de construction écologiques, ce qui était un service de classe supérieure est devenu la norme dans notre façon de construire. En collaboration avec notre consultant LEED, Halsall Associates, notre équipe a su optimiser la valeur pour nos clients et atteindre un niveau de certification supérieur à celui qui était prévu, la certification LEED Argent, qui démontre la valeur des partenariats solide et de la collaboration étroite entre tous les intervenants. Nous félicitons tous nos partenaires de ces projets pour cette réussite.