J’achète une maison neuve

  
L’achat d’une maison neuve est une expérience exaltante et parfois stressante. Heureusement, les constructeurs d’habitation et les fournisseurs de services en ce domaine sont de plus en plus enclins à offrir aux acheteurs des options personnalisées. L’une de ces options est la maison certifiée LEED par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCa).

Imaginez le bonheur d’emménager dans une nouvelle maison de marque, de profiter d’une meilleure qualité de l’air intérieur et de réduire vos factures d’eau et d’énergie tout en sachant que votre maison a moins d’incidences négatives sur l’environnement. Voilà ce qu’offre la certification LEED.

Quels sont les avantages de vivre dans une maison LEED?

  • Les maisons LEED sont des maisons saines – elles contiennent moins d’allergènes et d’éléments déclencheurs de crises d’asthme et de réactions aux produits chimiques.

  • Les maisons LEED utilisent des matériaux non toxiques qui atténuent l’exposition à la moisissure. Le programme LEED encourage l’installation de revêtements de sol en bois dur plutôt que de tapis, ce qui améliore la qualité de l’air intérieur. LEED prévoit également des planchers à surface dure dans les entrées et les salles de bain pour atténuer les risques de problèmes de qualité de l’air et récompense l’utilisation de peintures et adhésifs moins toxiques.

  • Les maisons LEED sont soigneusement conçues pour éliminer l’inconfort. Le programme accorde des points pour le juste équilibre des systèmes de chauffage et de climatisation visant un apport idéal de chauffage ou de climatisation dans chaque pièce. Malheureusement, les occupants des maisons trouvent trop souvent que la température des pièces varie même si le thermostat est réglé à la même température dans chacune d’entre elles. Or ce juste équilibre résout ce problème. LEED Canada pour les habitations récompense aussi les projets comportant plusieurs zones de chauffage, ce qui réduit les coûts de chauffage tout en améliorant le confort.

  • Les mesures écologiques adoptées pour la construction de ces maisons vous permettront de réduire les coûts mensuels d’eau et d’énergie. Ainsi, les propriétaires d’une maison neuve en Ontario peuvent économiser en moyenne 900 $ par année sur les coûts d’eau et d’énergie d’une maison individuelle de 2 000 pi ca certifiée LEED Canada. Cela représente une économie de 22 560 $ sur la durée moyenne d’une hypothèque.

  • Les statistiques révèlent que les bâtiments verts et efficients se vendent plus et en moins de temps.

L’inscription au programme LEED Canada pour les habitations s’accompagne :

  • d’une inspection avant la pose des plaques de plâtre pour s’assurer que tout ce qui sera recouvert a été installé correctement et, dans le cas contraire, d’apporter les mesures correctives;

  • un test d’infiltrométrie qui permet de réduire les fuites et d’identifier les endroits auxquels porter attention;

  • une inspection finale sur place pour s’assurer que tout a été construit comme prévu;

  • un manuel du propriétaire qui décrit l’entretien nécessaire, qui comprend les fiches techniques des équipements et de l’information sur les fournisseurs et qui indique les crédits LEED obtenus par les maisons.

Comment trouver un constructeur d’habitations qui offre des maisons LEED clés en main?

La meilleure façon de trouver des constructeurs d’habitation qui offrent des maisons LEED clés en main est de communiquer avec un fournisseur de services LEED Canada pour les habitations. Présents dans la plupart des principaux marchés résidentiels, ces fournisseurs de services appuient les constructeurs dans la construction de maisons durables à haute performance. Ils gèrent aussi une équipe d’évaluateurs écologiques qui, de concert avec eux, vérifient que les maisons participant au programme sont construites pour satisfaire aux exigences du système d’évaluation LEED Canada pour les habitations.

Pour une liste complète des fournisseurs de services dans votre région, cliquez ici.

Des questions? Envoyez-nous un courriel et nous ferons de notre mieux pour vous aider à comprendre comment fonctionne LEED Canada pour les habitations et comment vous pourriez en profiter.